Как приватизировать квартиру сироте?

Приватизация квартиры сиротой: порядок действий.

В России детям-сиротам гарантированы социальные меры поддержки.

Государство предоставляет им жилплощадь вне очереди. Главное — подтвердить нуждаемость в жилье. При этом сироты могут приватизировать полученную квартиру. Как это сделать, расскажем далее.

Может ли сирота приватизировать квартиру?

Ребенок—сирота может рассчитывать на предоставление бесплатного жилья. Однако он автоматически теряет такое право, если достиг 23 лет.

Для получения бесплатного жилья необходимо соблюсти определенные требования:

  • у близких родственников или сироты отсутствует собственная квартира;
  • ребенок не снимает жилье по договору социального найма;
  • сирота живет в помещении, не соответствующем условиям нормального проживания.

Подать заявление на получение жилья нужно до 23 лет.

Непригодным для проживания признают помещение, в котором:

  • проживают болеющие хроническими заболеваниями жильцы;
  • проживают родственники ребенка, лишенные родительских прав;
  • нарушены санитарные требования;
  • не хватает места — норматив меньше установленного.

Норматив жилплощади на одного человека — 18 кв.м.

При наличии хотя бы одной причины, сироте передается жилье по договору найма сроком на 5 лет. После окончания этого периода квартиру можно приватизировать.

Куда обращаться?

Может ли сирота приватизировать квартиру? Каков порядок приватизации квартиры сиротами в 2018 году? Куда ему стоит обратиться? Узнайте на нашем ресурсе по жилищному праву.

Для оформления приватизации нужно обратиться в местную администрацию и предъявить следующие документы:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий, что квартира получена по договору социального найма;
  • справку об уплате услуг ЖКХ;
  • поквартирную карточку;
  • технический паспорт на жилое помещение.

Без разрешения администрации нельзя оформить приватизацию.

Администрация оформит приватизационный договор. Вам остается предъявить этот документ в Росреестр и зарегистрировать жилье. Через 10 дней вам выдадут свидетельство о праве собственности.

Одновременно с этим нужно оформить кадастровый паспорт на квартиру. Последний шаг — получение выписки из ЕГРН. Как только квартиру приватизируют, можно распоряжаться ей по своему усмотрению — продать, подарить, оставить в наследство.

Новое в законодательстве

С 2013 года были внесены изменения в закон РФ. Они направлены на предотвращение мошеннических действий с жильем. Государство защищает сирот от аферистов, которые обманом пытаются заполучить бесплатную квартиру.

Основное изменение — пятилетний срок владения жильем. В этот период его нельзя приватизировать, передавать иным лицам по любым видам сделок, выселять из жилья по любым причинам. При этом сирота адаптируется ко взрослой жизни.

Сирота не может приватизировать полученное жилье 5 лет.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: