Как выписать бывшую жену из квартиры?

Развод создает много проблем: бывшим супругам требуется разделить нажитое за годы брака имущество, согласовать место жительства детей и т.д.

Если жилплощадь принадлежит мужу, он, скорее всего, захочет выписать и выселить бывшую супругу. Но это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Государство защищает права женщин и матерей даже после официального развода с мужчиной, поэтому успех дела зависит от многих факторов. Как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия? Расскажем далее.

Может ли муж выписать бывшую супругу?

Термин «прописка» или «выписка» использовался в Советском союзе, сейчас в законе такого понятия нет. Теперь процедура именуется постановкой на регистрационный учет или снятием с него.

«Прописка» или «выписка» — бытовые термины.

Согласно общему правилу, бывший член семьи обязан покинуть занимаемую жилплощадь после развода. Но существует ряд оснований, при наличии которых выписать бывшую жену из квартиры мужа не удастся.

Выписываем из служебной квартиры

По закону в служебной квартире может быть зарегистрирован наниматель и указанные в договоре найма члены его семьи. После расторжения брака жена перестает быть членом семьи арендатора, поэтому не имеет оснований для проживания в служебной квартире.

Если бывшая супруга упрямится и не спешит выписываться, нужно подать исковое заявление в суд. При отсутствии дополнительных обстоятельств дела судья без проблем вынесет решение о снятии бывшей жены с регистрационного учета в служебной квартире.

Если женщина не может выселиться по объективным причинам (например, нет денег не съем отдельной жилплощади), суд вправе отсрочить исполнение своего вердикта и оставить ее в квартире мужа. На поиск нового жилья обычно дается 6-12 месяцев. В каждой конкретной ситуации этот период рассчитывается исходя из множества факторов: могут ли бывшие супруги жить вместе, скоро ли решится жилищный вопрос ответчицы, есть ли несовершеннолетние дети и др.

Выписать бывшую супругу из служебного жилья без ее согласия можно по решению суда.

Выписываем из муниципальной квартиры

Бывшие члены семьи вправе жить в муниципальном жилье даже после аннулирования семейных отношений. Выписать жену можно только через суд, но вы должны предоставить доказательства того, что она долго не живет на данной жилплощади и не оплачивает услуги ЖКХ.

Выписать и выселить бывшую жену из муниципальной квартиры можно в исключительных случаях.

Выписываем из приватизированной квартиры

Здесь главную роль играет время и условия оформления приватизации или покупки жилья:

• квартира оформлена в собственность до вступления в брак — мужчина имеет полное право выписать бывшую супругу из своего жилища;
• муж получил квартиру по дарственной или в наследство — он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, даже если состоит в официальном браке;
• приватизация или покупка жилья производилась в браке — бывшая жена владеет долей в недвижимости, поэтому выписать ее не получится;
• жена отказалась от приватизации в пользу других членов семьи — она приобретает право пожизненного проживания на данной жилплощади. Снять ее с регистрации не получится.

В случае несогласия женщины выписаться и покинуть жилплощадь «по-хорошему», придется обращаться в судебный орган. Судья рассмотрит все обстоятельства дела и вынесет соответствующее решение.

Недвижимость, полученная в дар или по завещанию, является личной собственностью человека и не делится при разводе.

Как выписать бывшую жену из квартиры через суд?

Для начала нужно определить ваши шансы на успешный исход дела. Помните, что в некоторых случаях выписать бывшую жену не удастся. Поэтому рекомендуем заранее проконсультироваться у опытного жилищного юриста.

Если специалист дал добро, необходимо:

1. подготовить исковое заявление и собрать нужные бумаги;
2. передать пакет документов в районный суд по месту нахождения спорной квартиры;
3. дождаться назначения судебного заседания;
4. активно отстаивать свою позицию, не пропускать слушания;
5. дождаться судебного вердикта.

Если вынесенное решение не в вашу пользу, можно обжаловать его в апелляционной или кассационной инстанции.

Скачать образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета из приватизированной квартиры

Скачать образец заявления о выселении и снятии с регистрационного учета из муниципальной квартиры

Необходимые документы

Вам потребуется приложить к иску и передать в суд следующие бумаги:

• паспорт (копия);
• справка о зарегистрированных в квартире лицах;
• выписка из ЕГРН, если квартира в собственности;
• договор социального найма, если жилье муниципальное;

• свидетельство о расторжении брака (копия);
• квитанция об оплате госпошлины;
• доказательства вашей позиции (квитанции на услуги ЖКХ, сведения от участкового, показания соседей и т.п.).

Госпошлина за подачу искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета бывшей жены — 300 руб.