Улучшение жилищных условий за счет материнского капитала

Сейчас многие российские семьи могут получить материальную помощь от государства по программе «Материнский капитал».

Денежная сумма выдается за рождение или усыновление второго ребенка. Она может использоваться только на определенные цели, четко прописанные в законе. Например, для улучшения жилищных условий семьи.

Как улучшить свою жилищную ситуацию за счет средств маткапитала? Читайте далее.

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале?

Распоряжаться материнским сертификатом вы можете лишь тогда, когда второму ребенку исполнится 3 года.

Из этого правила есть исключение. Если деньги пойдут на первоначальный взнос по ипотеке или на уплату ипотечной ссуды, не нужно выжидать трехлетний срок. Условие — приобретаемое жилье находится на территории России и пригодно для проживания людей.

Направить средства маткапитала на погашение ипотеки можно сразу после рождения малыша.

Если вы хотите провернуть аферу, купив заведомо ветхое жилье или квартиру в аварийном доме, лучше не пытаться. Жилье тщательно проверят до перевода денег. Кроме того, вас могут обвинить в мошенничестве.

Что такое улучшение жилищных условий?

Под улучшением жилищных условий следует понимать:

• покупку готового жилья;
• строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
• квартиру или дом, приобретенные в ипотеку;
• покупку жилой собственности по договору участия в долевом строительстве;
• участие в жилищном, жилищно-строительном и жилищно-накопительном кооперативе.

На все перечисленные выше цели вы вправе использовать средства материнского сертификата.

Материнский капитал нельзя использовать на ремонт жилого помещения.

Какие нужны документы?

Чтобы воспользоваться средствами материнского капитала, нужно собрать пакет документов и передать их в отделение Пенсионного фонда РФ по месту прописки.

Конкретный перечень бумаг в каждом регионе может разниться. Но обязательно потребуются:

• заявление от владельца сертификата (обычно это мать ребенка);
• паспорт или другой удостоверяющий личность документ;
• сертификат на материнский капитал (оригинал или дубликат);
• СНИЛС;
• свидетельство о браке — если супруг выступает в роли одной из сторон сделки, либо строит объект индивидуального жилищного строительства;
• свидетельства о рождении первого и второго ребенка;
• в случае усыновления — судебное решение;
• нотариально заверенное согласие всех членов семьи об оформлении жилого объекта в общую долевую собственность. Мать и отец вправе отказаться от своих частей в пользу детей.

В Пенсионный фонд РФ передаются оригиналы и копии всех документов.

В зависимости от вида улучшения жилищных условий, вам потребуются дополнительные бумаги — кредитное соглашение, договор долевого участия и др. С их полным перечнем можно ознакомиться на сайте Пенсионного фонда РФ.

В какие сроки перечислят средства МСК?

Если ПФ РФ примет положительное решение, деньги перечислят на счет в течение 40 дней с момента подачи заявления. Средства поступят не на ваш личный счет, а на счет продавца или банка, в котором вы взяли ипотеку.

Вы вправе отозвать свое заявление о реализации материнского капитала на улучшение жилищных условий в любое время до перечисления средств.

Скачать образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала